DIE SEERESIDENZ I im Giardino Oberwaltersdorf

Lageplan Seeresidenz I im Giardino, Oberwaltersdorf, Projektstand Feb. 2018

Nur 11 repräsentative Eigenheime umgeben derzeit den großen, privaten Schwimmteich. Eine Seevilla mit 140 m2  steht jetzt zum raschen Bezug bereit (gleicher Typ wie Musterhaus im großen Bild, Details siehe unten).

Für das 12. Haus bietet sich das schön geschnittene See-Grundstück mit 859 m2 (inkl. Teichanteil) an. Hier können wir noch Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Der barrierefreie Bungalow mit 123 m2 oder die Seevilla mit 180m2  eignen sich besonders gut.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin im MUSTERHAUS  und erleben Sie die Qualität der Ausstattung! Zum Projektende verkaufen wir dieses Wohnjuwel.

 

Die gekoppelte Seevilla in der Seeresidenz I im Giardino kurz vor ihrer Fertigstellung.

Musterhaus-Terrasse und Garten: Sie müssen es sehen. Willkommen im GIARDINO.Die gekuppelte Seevilla 140 von der Zufahrt-Seite.Hier macht Wohnen Freude: Seeresidenz I, GIARDINO Oberwaltersdorf, Musterhaus.Der Blick aus dem Kinderzimmer. Oder soll es ein Büro werden?

Ungestört und riesengroß - das Erdgeschoß in der Seevilla 140 im GIARDINODH140_OG.32.1000

Die gekoppelte Seevilla 140 m2 (bezugsfertig) …

ist großzügig angelegt – Vollkeller inklusive – und lässt sich hervorragend einrichten. Die gekuppelte Bauweise macht ihren Preis noch attraktiver. Es gibt sie nur noch ein Mal.

Ihr „Raumprogramm“ wird von Besuchern und Käufern ausnahmslos extrem positiv bewertet. Ein Blick auf die Grundrisse sagt Ihnen alles: Weite und Licht im Wohn-Ess-Kochbereich, 3 Zimmer und 2 große Bäder im OG, freie Sicht zum Wasser aus fast allen Räumen, der Vollkeller, der integrierte Doppelcarport, all das bei gleicher Bauqualität wie die V160 (ziegelmassiv, weitere Details siehe V160).

Diese Seevilla erwerben Sie belagsfertig um € 585.000,-.  Kontakt

Achtung: Dieses Eigenheim ist baugleich mit dem sorgfältig ausgestatteten Musterhaus, das im Projektfinale – also schon sehr bald – verkauft wird. Legen Sie jetzt Ihr Angebot!

Der Seebungalow überzeugt bereits in visualisierter Form.

Der Bilderbuch-Grundriss des Seebungalow 123 zeigt: Hier wohnt man luxuriös auf einer Ebene.

Der neue See-Bungalow mit 123 m2  Wohnfläche …

… eignet sich perfekt für das freie Grundstück in der Seeresidenz I.

Wohnen auf einer Ebene ist aktueller denn je. In diesem großzügigen Eigenheim funktioniert das luxuriös, praktisch und ohne räumliche Einschränkungen, sofern 2 große Schlafzimmer, eine Schrankraum und ein repräsentatives Badezimmer Ihren räumlichen Anforderungen entsprechen. Durch den – hier logischen – Wegfall des Kellers wird die Doppelgarage noch größer konzipiert. Baubeginn? Rasch nach Klärung Ihrer persönlichen Detail-Wünsche.
Bauqualität und Haustechnik sind vom Feinsten – analog zur Seevilla 160.  Kontakt

 

Die Seevilla 180 "in echt" - kurz vor der Fertigstellung des Musterhauses im Golf Village.

So nah an der Wirklichkeit ist die Visualisierung der Seevilla 180.Die Seevilla Exklusiv im Golf Village Linsberg Lanzenkirchen präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet.Galerie, geräumige Schlafzimmer, Schrankraum, Riesenterrasse: Das OG der Seevilla Exklusiv.Soviel Keller für Freizeit und Lager bietet die Seevilla Exklusiv im Golf Village Linsberg | Lanzenkirchen.

 

Die Seevilla exklusiv mit 180 mWohnfläche

plus Vollkeller wurde völlig neu und erstmals für das Golf Village im GC Linsberg bei Wr. Neustadt entwickelt. Dort können Sie sie besichtigen (voll möbliert ab Jänner 2019). Dieses exklusives Eigenheim würde sehr gut auf das freie Grundstück der Seeresidenz I passen.
Die „Daten“: Geräumigster Komfort im EG mit weiter Diele, 50 m2 offenem Raum plus Terrasse für´s Wohnen, Essen und Kochen, 2 Schlafzimmer zum Garten, Riesenbad und geräumigem Schrankraum.

Der Tupfen auf dem i ist das Obergeschoß mit einem wahrhaft feudalen Schlaf-, Badezimmer- und Schrankraumbereich sowie der riesigen Seeterrasse, die an windigeren Tagen auch eine geschützte Zone bietet. Der wohnraumhohe Vollkeller und die große Doppelgarage sind hier Standard.

Bauweise und Qualität: Schlicht vom Feinsten.  Kontakt

 

Die 140er Seevillen in der Seeresidenz I im Giardino

Auch von der Straßenseite eine Pracht: Die Seevilla 140Arbeiten von zu Hause aus: In der Seevilla 140 im Giardino Oberwaltersdorf leicht realisierbar - zumindest räumlich.So wie hier im Musterhaus bietet auch die V140 Küche tolle Ausblicke.Machen Sie Ihre Seevilla auch aussen herum exklusiv - so wie hier beim Musterhaus!

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Die Seevilla 140 m2 findet…

… noch auf dem freien Grundstück Nr. 10 einen wunderbaren Platz (alternativ zur 160er oder zum Bungalow). Aufgrund des hohen Zuspruchs entsteht auch in der Seeresidenz II im GIARDINO noch ein Eigenheim dieses Typs.

Besucher des fast baugleichen Musterhauses staunen über die Weite und tippen stets auf mehr als 140 m2. Großen Zuspruch finden der Eingang direkt vom Carport und die Anordnung von Koch-, Wohn- und Essbereich zur Terrasse im EG. 3 Zimmer und 2 große Badezimmer im OG geben viel individuellen Rückzugs- und Erholungsraum.

Bauweise: zieglemassiv, top Wärmedämmung, modernster Haustechnik (Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung). Kontakt

 

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Lage und Anfahrt

Südautobahn A2, Ausfahrt Baden oder Traiskirchen, je 3 km Richtung Oberwaltersdorf, im Ortszentrum nach Billa Markt links Richtung Trumau in die Trumauerstraße einbiegen. NAVI derzeit ideal: Oberwaltersdorf, Trumauerstr. 53 > gegenüber ist die Giardino Einfahrt

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