DIE SEERESIDENZ I im Giardino Oberwaltersdorf

Nur 11 repräsentative Eigenheime umgeben derzeit den großen, privaten Schwimmteich. 3 der Seevillen mit modernster Architektur wurden in gekuppelter Bauweise errichtet. So wird Exklusivität noch besser leistbar. Alle Objekte erfüllen die höchsten Kriterien für die NÖ Wohnbauförderung.

Für das 12. Haus bietet sich das im Bild gekennzeichnete, schön geschnittene See-Grundstück mit 859 m² (inkl. Teichanteil) an. Hier können wir noch Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Für den nagelneuen Bungalow mit 123 m²,  die Seevilla mit 140m²  (KP € 668.000,–) oder mit 160 m²  (KP 720.000,-) ist hier ausreichend Platz. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin im MUSTERHAUS  und erleben Sie die Qualität der Ausstattung!

Der neue See-Bungalow mit 123 m²  Wohnfläche …

… eignet sich perfekt für das freie Grundstück in der Seeresidenz I.

Wohnen auf einer Ebene ist aktueller denn je. In diesem großzügigen Eigenheim funktioniert das luxuriös, praktisch und ohne räumliche Einschränkungen, sofern 2 große Schlafzimmer, eine Schrankraum und ein repräsentatives Badezimmer Ihren räumlichen Anforderungen entsprechen. Durch den – hier logischen – Wegfall des Kellers wird die Doppelgarage noch größer konzipiert. Baubeginn? Rasch nach Klärung Ihrer persönlichen Detail-Wünsche.
Bauqualität und Haustechnik sind vom Feinsten – analog zur Seevilla 160.  Kontakt

Die Seevilla 160 m²  kann jetzt noch …

… auf dem freien Grundstück Nr. 10 in der Seeresidenz I errichtet werden. Dieses Haus bietet mit 4 Schlafzimmern und 2 richtig großen Badezimmern geräumigsten Komfort. Die finale Chance für eine „160er“ bietet sich in der Seeresidenz II im GIARDINO.

Der weite, offene Wohn-Essbereich und der lichtdurchflutete Wohnbereich sind optimal mit der zu Garten und Wasser orientierten Terrasse verbunden. Praktisch integriert ist der große Doppelcarport.

Die ziegelmassive Bauweise mit erstklassiger Wärmedämmung und modernster Haustechnik wie Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein wohliges Raumklima bei minimierten Energiekosten und bildet einen wichtigen Beitrag zur Wertstabilität.  Kontakt

Die gekuppelte Seevilla 140 m² (jetzt in Bau) …

ist großzügig angelegt – Vollkeller inklusive – und lässt sich hervorragend einrichten. Die gekuppelte Bauweise macht ihren Preis noch attraktiver. Es gibt sie nur noch ein Mal. Sie können diese Villa 1:1 in der Seeresidenz I besichtigen – voll eingerichtet! 

Sie ist nahezu baugleich mit ihrer freistehenden Variante und bietet den ökonomischen Zusatzvorteil der Kupplung, ohne die Autonomie ihrer Bewohner auch nur gerinfügig einzuschränken. Das „Raumprogramm“ wird von Besuchern und Käufern ausnahmslos extrem positiv bewertet. Ein Blick auf die Grundrisse sagt Ihnen alles: Weite und Licht im Wohn-Ess-Kochbereich, 3 Zimmer und 2 große Bäder im OG, freie Sicht zum Wasser aus fast allen Räumen, der Vollkeller, der integrierte Doppelcarport, all das bei gleicher Bauqualität wie die V160 (ziegelmassiv, weitere Details siehe V160).

Diese Seevilla erwerben Sie belagsfertig um € 585.000,-.  Kontakt

Die Seevilla 140 m² findet…

… noch auf dem freien Grundstück Nr. 10 einen wunderbaren Platz (alternativ zur 160er oder zum Bungalow). Aufgrund des hohen Zuspruchs entsteht auch in der Seeresidenz II im GIARDINO noch ein Eigenheim dieses Typs.

Besucher des fast baugleichen Musterhauses staunen über die Weite und tippen stets auf mehr als 140 m². Großen Zuspruch finden der Eingang direkt vom Carport und die Anordnung von Koch-, Wohn- und Essbereich zur Terrasse im EG. 3 Zimmer und 2 große Badezimmer im OG geben viel individuellen Rückzugs- und Erholungsraum.

Bauweise: zieglemassiv, top Wärmedämmung, modernster Haustechnik (Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung). Kontakt

Die Seevillen mit 130 m² sind verkauft –

es gibt jedoch die Möglichkeit, dieses begehrte und äußerst funktionale Eigenheim in der Seeresidenz II zu erwerben.

Auch die gekuppelten Seevillen mit 110 m² sind hier verkauft –

auch diese errichten wir gern noch einmal für Sie in der Seeresidenz II, die sich prächtig entwickelt.

Viele gute Gründe sprechen für dieses Haus: Viel Platz zum Leben (außergewöhnlich gute Raumnutzung) im weitläufigen EG, 3 geräumige Schlafzimmer im OG, dazu der Vollkeller und die Garage.